In der Silvesternacht steigt die Belastung mit gesundheitsschädlichem Feinstaub laut Umweltbundesamt explosionsartig an. Am ersten Tag des neuen Jahres ist die Konzentration vielerorts so hoch wie sonst im ganzen Jahr nicht. Zwischen 100 und 200 Millionen Euro jagen die Deutschen zum Jahreswechsel in die Luft. Dabei werden rund 4.500 Tonnen Feinstaub (PM10) frei gesetzt, diese Menge entspricht etwa 15,5 Prozent an abgegebener Feinstaubmenge in Deutschland.

Gefahren gibt es an Silvester nicht nur für die Umwelt, sondern auch für Häuser, die mit Reet gedeckt sind sowie andere Gebäude mit viel Holz oder in denen leicht brennbare Stoffe wie Stroh gelagert sind. Zudem gehören Viehställe, in denen Kühe oder Pferde eingestellt sind, zu schützenswerten Bauten. In den meisten Städten und Kommunen gibt es deshalb Schutzzonen für das Abbrennen von Raketen und anderen Pyrostoffen. Der Lageplan für Hartenholm zeigt, dass davon auch der Dorfplatz betroffen ist. Leider wurde das Verbot dort in der Vergangenheit sehr selten eingehalten. Bürgermeister Andreas Strate bittet beim Hantieren mit Feuerwerkskörpern um Beachtung dieser Verbotszonen, um Menschen, Tiere und Gebäude vor Beschädigungen zu schützen. Generell gilt ein Räumpflicht des bei der Knallerei verursachten Mülls durch den Verursacher. Auch hierfür wird um Beachtung gebeten.

Das kann auch der eigenen Gesundheit helfen, denn rund 8.000 Menschen werden jährlich rund um Silvester verletzt, ein Drittel davon trägt bleibende Schäden davon. Übrigens: Die private Haftpflicht trägt nur die von Versicherten verursachte Schäden, wenn diese nicht fahrlässig entstanden wurden.

Als „unmittelbare Nähe“ wird ein Mindestabstand von 200 m bei „besonders brandempfindlichen Gebäuden“ zu Grunde gelegt. Von dieser Mindestabstandhaltung sind insbesondere nachfolgende Grundstücke betroffen:

• Dorfstraße 22, 23, 38, 42
• Heuweg 3, 10
• Hofstraße 1
• Jochenweg 1, 19
• Moorweg 51
• Scheideweg 12
• Fuhlenrüer Str. 68, 68a
• Schwarzeneck 24

Interesse an Bauplätzen weiterhin groß.

Rund 80 Einwohnerinnen und Einwohner folgten Mitte November der Einladung der Gemeinde zur Einwohnerversammlung in die Aula der Grundschule. Im Fokus des Abends standen Informationen rund um das Neubaugebiet "An den Tannen", das seit mehreren Jahren in der Planung ist. Bürgermeister Andreas Strate und Projektplaner Joachim Julius informierten, was die Gemeinde vorhat und warum es so lange dauert. Anders, als bei dem vorangegangenen Baugebiet "Weinskoppel", haben sich die Rahmenbedingungen zum Nachteil geändert. Angefangen mit Corona, geänderten Bauvorschriften und zeitlichen Verzögerungen bei den notwendigen Genehmigungsverfahren für das angedachte kommunale Wärmenetz, zieht sich das Projekt bis heute hin. Stand heute rechnet die Gemeinde damit, dass der Grundstücksverkauf im April 2025 losgehen kann, mit dem Baubeginn rechnet man Stand heute ab Oktober 2025.

Auf Nachfrage des Bürgermeisters, wer von den Anwesenden sich denn für ein Baugrundstück interessiere, hob mindestens ein Viertel die Hand. Das Interesse ist nach wie vor groß. Es gibt eine Interessentenliste, die ständig von der Gemeinde aktualisiert wird. Danach sind, trotz der zeitlichen Verzögerung, immer noch fast 70 Anfragen vorhanden.

Eine wichtige Information an diesem Abend war die Höhe der Grundstückspreise. Obwohl hier noch keine finale Summe genannt werden kann, da die Planung des Wärmenetzes noch nicht abgeschlossen ist, wurde eine Kalkulation für den reinen Grundstückpreis vorgestellt. Demnach gibt es drei Preiskategorien: der günstigste Preis liegt bei 149 €, der nächsthöhere bei 189 € und die Premium Variante kostet 219 € (einzusehen auf den Planungsunterlagen in der Vorlage der Einwohnerversammlung im Anhang an diesen Artikel).

Auch in der Fragezeit der Einwohner gab es fast ausschließlich Fragen zum Neubaugebiet. Nach knapp 2 Stunden endete die Versammlung mit einem kleinen Umtrunk.

Sehr geehrte Damen und Herren,

Liebe Bauinteressierte,

heute darf ich Ihnen bekanntgeben, dass der Flächen- und Bebauungsplan für das Neubaugebiet „An den Tannen“ nun rechtskräftig ist.

Hier finden Sie die aktuellen Unterlagen:

https://www.auenland-suedholstein.de/bauleitplanung/archiv/2350/bebauungsplan-nr.-16-für-das-gebiet-nördlich-fuhlenrüer-straße-und-östlich-des-weider-weges.html

Nun startet das Interessenbekundungsverfahren und im Anschluss erfolgt dann der Verkauf der Grundstücke.

Was heißt das konkret?

Die vorläufige Kostenschätzung liegt bei ca. 180-230 € pro Quadratmeter inkl. Nahwärmenetzanschluss.

Welche Grundstücke zur Verfügung stehen und wie groß diese sind, das entnehmen Sie bitte dem oben genannten Link. 

Der nächste Schritt:

Es folgt am 20. November eine Einwohnerversammlung. Bei dieser Veranstaltung freuen wir uns, Sie persönlich kennenzulernen und Fragen im Detail zu beantworten.

Darüber hinaus informieren wir über das Vergabeverfahren der Grundstücke sowie das Nahwärmenetz.

Die Bekanntmachung bzw. Einladung zur Einwohnerversammlung erfolgt separat.

Sie wollen gerne in Hartenholm ein Grundstück kaufen?

Sie haben evtl. schon jetzt einen Blick auf ein bestimmtes Grundstück geworfen?

Teilen Sie uns Ihre drei favorisierten Grundstücke gerne vorab mit. Die Grundstücksnummer entnehmen Sie bitte der Planzeichnung.

• Jetzt Anlage ausfüllen und per E-Mail an uns zurücksenden.

Bitte beachten Sie, es handelt sich hierbei nicht um eine verbindliche Auswahl oder Zuteilung der Grundstücke! Diese Interessenbekundung ermöglicht uns aber eine gut strukturierte und professionelle Vergabe zu organisieren. Dafür ist es notwendig die Anlage, bis 01.11.2024 (per Mail an diese Adresse) an uns zu retournieren.

Wir freuen uns auf Ihre Rückmeldung!

Herzliche Grüße aus Hartenholm

Andreas Strate

- Bürgermeister Hartenholm -

Neue Sprechzeiten

Bürgermeister Andreas Strate können Bürgerinnen und Bürger künftig an jedem 1. Donnerstag im Monat im Feierabendwohnheim antreffen. Von 18:00 bis 20:00 Uhr hält er dort seine Sprechstunde ab. Darüber hinaus ist er auch über das Bürgermeistertelefon unter 0175 8820 980 oder per email unter gemeinde@hartenholm.de erreichbar.

Das Büro wird im Lauf diesen Jahres wieder umziehen und sich dann im Alten kleinen Sprüttenhus zentral in der Dorfmitte befinden.